סגור

באזז

הנצפות ביותר

היום
השבוע
1
עזרא ובניו: המסעדה שעושה על הגריל, בלי משחקים
2
מטוס פולני, אומץ ציוני: המתקפה האווירית הראשונה של ישראל
3
ההפיכה המשטרית חוזרת למושב הקיץ של הכנסת במסווה של חוקים פרטיים
4
משפחת פאליק מרימה כוסית עם נתניהו ומשתלטת על שוק האלכוהול
5
חצי שנה אחרי שניסה להדיח את סם אלטמן: איליה סוצקבר עוזב את OpenAI

באזזהכתבות הנצפות ביותר

1.
עזרא ובניו: המסעדה שעושה על הגריל, בלי משחקים
2.
מטוס פולני, אומץ ציוני: המתקפה האווירית הראשונה של ישראל
3.
ההפיכה המשטרית חוזרת למושב הקיץ של הכנסת במסווה של חוקים פרטיים
4.
משפחת פאליק מרימה כוסית עם נתניהו ומשתלטת על שוק האלכוהול
5.
חצי שנה אחרי שניסה להדיח את סם אלטמן: איליה סוצקבר עוזב את OpenAI

שוק הנדל"ן

20 stories about שוק הנדל"ן
פורום נדל"ן

שוב יושבים על הגדר

19.02.23|ניסן שטראוכלר, בשיתוף dun's 100
ענף הנדל"ן חוזר ל'משחק הכיסאות' המוכר אשר מפציע מדי כמה שנים. כאשר ברקע מתנגנת מוזיקת ההאטה במשק, חשש ממיתון, וייקור ההלוואות, רוכשים פוטנציאליים רבים יושבים וממתינים לעיתוי נוח יותר לרכישת דירה. מצב זה מייצר דינמיקה משתנה כמו גם אתגרים משפטיים חדשים-ישנים. לקראת פורום Duns 100 לבכירי ענף המשפט בתחום הנדל"ן מתייחסים עורכי דין מומחים בתחום הנדל"ן לכמה מהסוגיות האקטואליות המלוות את הענף בימים אלה
מורן גור, עו"ד

האם הממשלה הנכנסת תצליח להתמודד עם אתגרי הדיור?

25.01.23|מערכת dun's 100
מדינת ישראל נמצאת כבר שנים בתוך משבר דיור שרק הולך וגדל. ההאטה שאנו חשים כעת בשוק הדיור לא משקפת ירידה בביקוש, ועלולה לייצר עליית מחירים בטווח הבינוני והרחוק. עו"ד מורן גור, מייסד ובעלים במשרד רייסמן גור דויטש עורכי דין, בפודקאסט המפרט עם אילו אתגרים תתמודד הממשלה הנכנסת, מה הם הצעדים שהיא צריכה לנקוט כדי לעצור את המשבר, והאם היא יכולה להתמודד בהצלחה אל מול האתגרים הרבים בענף
המבנה ברחוב גאולה 32

עשו עסקה: איפה בת"א נמכר מגרש בקרוב ל-60 מיליון ש"ח?

02.01.23|בשיתוף MyPlace
שוק הנדל"ן בהאטה? בתל אביב כבר רואים את היום שאחרי, שם נסגרה לאחרונה עסקה יוצאת דופן בסכום של 56.85 מיליון שקלים עבור מגרש בן 572 מ"ר ברחוב גאולה ליד הים, בהובלת חברת התיווך MyPlace, בבעלות עמירם בן עזרא ועמית פרנץ שייצגו את שני הצדדים בעסקה.
פרויקט של שבירו ביבנה מחיר למשתכן

הציבור מפנים את תנאי השוק: מכירת הדירות החדשות צנחה ב-34% באוקטובר

14.12.22|דותן לוי
המשך עליית הריבית מגביר את חוסר הוודאות בקרב הרוכשים והיזמים. הנתון הוא בהשוואה לספטמבר, כשלפי הלמ"ס, חלה צניחה גדולה של 68% בהשוואה לאוקטובר אשתקד
אריק מגל טור דעה

השעיר לעזאזל של משבר הדיור

21.10.22|אריק מגל
למרות שנוטים להאשים את הקבלנים במשבר הדיור ובתרומה לעליות המחירים, דווקא המדינה היא זו שמערימה קשיים על בנייה מהירה של דירות כמו בירוקרטיה ומחסור בהקצאת שטחים
עו"ד נריה כהן

אילו אלמנטים חשובים צריכים להיות חלק מתכנית להורדת מחירי הדיור?

31.08.22|מערכת dun's 100
מדוע התכניות של הממשלות הקודמות להורדת מחירי הדיור כשלו? מה היה חסר בהן? ואלו משתנים צריכים להיות חלק מכל תכנית עתידית להורדת מחירי הדיור? עורך הדין נריה כהן, ראש מחלקת התחדשות עירונית ב"משרד עו"ד פלס מוזר MOZER כהן בפודקאסט שמסביר מה לא עבד בתכניות הדיור הקודמות, מה צריך לכלול בתכניות עתידיות, וכיצד קידום פרויקטים של התחדשות עירונית יכול לסייע למצוקת הדיור בישראל
ארז כהן, שמאי מקרקעין, ז.כ מחקר וסקרים בע"מ

שוק הנדלן רותח - 3 מגמות במחירי הדיור והמשרדים, ו-3 גורמים שעשויים לרסן את העליות

28.08.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן
שוק הנדל"ן רותח, מחירי הדיור ממשיכים לזנק ולהעסיק את כלל הציבור. ארז כהן, שמאי מקרקעין, ז.כ. מחקר וסקרים בע"מ, מדבר על המגמות הבולטות שכדאי לשים אליהן לב, ועל הגורמים שאולי יביאו לריסון העליות הנוכחיות
אילן אברהמי בעלים ומנכ"ל קפיטל פלטינום

ודאות תכנונית וראייה לטווח ארוך: שוק הנדל"ן בצומת דרכים

15.08.22|אילן אברהמי, בשיתוף dun's 100
פרויקט אגם 3 של פרץ לוזון בנתניה

סימנים גוברים להאטה: הריבית והמיסוי מתחילים לבלום את שוק הדיור

15.08.22|דותן לוי
ירידה חדה במכירת דירות חדשות ברבעון השני מחזקת את המגמה שנמשכת תקופה לא קצרה; גם היקף המשכנתאות ירד בכ־15% ביולי; משקיעי הנדל"ן מתרחקים ועם זאת, ההאטה המסתמנת לא מתבטאת עדיין בירידת מחירי הדיור
דירה למכירה דירות למכירה רחוב סלומון פ"ת

שוק הנדל"ן ממשיך להתקרר: ירידה של 16% ברכישת דירות במאי לעומת שנה שעברה

12.07.22|אמיתי גזית
המגמה נמשכת: בפעם השלישית ברציפות נרשמת ירידה ברכישה של דירות. על פי הכלכלנית הראשית באוצר, במאי נחתמו 10,500 עסקאות לרכישת דירות. בחודשים אפריל ומרץ חלו ירידות של 18% ו-5% ברכישות
מבכירי ענף ההתחדשות העירונית דן אנד ברדסטריט

ההתחדשות העירונית נשארת במרכז

01.06.22|ניסן שטראוכלר, בשיתוף dun's 100
ענף ההתחדשות העירונית ממשיך לצמוח וחברות הבנייה הגדולות ממשיכות להקצות משאבים רבים לפרויקטים של התחדשות עירונית. אולם, למרות זליגת פרויקטים של התחדשות עירונית מחוץ למרחב גדרה חדרה, עדיין רוב המאמץ של הענף נשאר במרכז הארץ. לרגל אירוע Duns 100 Urban leaders ולקראת חשיפת הדירוג הרשמי של החברות המובילות בענף ההתחדשות העירונית בתחום תמ״א 38 ופינוי בינוי לשנת 2022 של חברת דן אנד ברדסטריט, מתייחסים כמה מבכירי ענף ההתחדשות העירונית לכמה מהמגמות המרכזיות המעסיקות את התחום בתקופה זאת
מאיר צ'צ'קס מנכ"ל שבירו לנד

מה קורה עם שוק הנדל״ן בעשור האחרון ולמה יותר משקיעים רוכשים קרקעות

01.06.22|מאיר צ׳צ׳קס, בשיתוף dun's 100
התשואה של השקעה בקרקעות עולה מידי שנה, וזאת בניגוד להשקעה בנכסים. משקיעים החלו להבין זאת ודווקא עכשיו מסיטים את כספם אל עבר השקעות בקרקעות
בנייה ברחוב אמיר גלבוע ב תל אביב הגוש הגדול

בקצב הזה חלק נוסף מהציבור לא יצליח לקבל משכנתא

03.05.22|עירית אבישר
מחירי הדירות שועטים קדימה יחד עם עליית הריבית במשכנתא. התוצאה: בעתיד הלא רחוק חלק מפוטנציאל רוכשי הדירות יידחק אל מחוץ לשוק. בבנקים מעריכים שבאפריל נלקחו מעל 10 מיליארד שקל של משכנתאות
אבי כראלי

המטרה: להציף את השוק בדירות

02.03.22|אבי כראל, בשיתוף dun's 100
המדינה חייבת לשווק קרקעות לבנייה למאות אלפי דירות בשנה, כל שנה, ללא הפסקה
נגיד בנק ישראל אמיר ירון 5.7.21

הסיכון בשוק המניות והנדל”ן עולה קומה

15.02.22|אדריאן פילוט
הניתוק בין ערך החברות הישראליות בבורסה לבין הרווח שלהן מדאיג; מחירי הדיור ימשיכו לעלות ויגררו עלייה גם בשכירות; ובבנק ישראל חוששים גם מעלייה באינפלציה וגל קורונה חדש
באר יעקב פרויקט בנייה דירות עגורן

אפקט המימון: כשאשראי מתנפל על שוק הנדל"ן

24.08.21|עירית אבישר
אתמול פורסם בכלכליסט כי בנק ישראל שלח בשבוע שעבר מכתב לא שכיח אל הבנקים, בנושא האשראי ליזמים וקבלנים בנדל"ן: בבנק זיהו עלייה ברמת הסיכון באשראי זה, וקראו לבנקים להוריד הילוך. אולם עליית המדרגה במתן האשראי לנדל"ן בבנקים, שהתבטאה בירידה במרווחים, בעלייה ברמת המינוף ובקצב גידול גבוה, משקפת רק תמונה חלקית
אתר בנייה יונייטד שרונה

מתחת לרדאר הפיקוח: האשראי החוץ בנקאי לנדל"ן רותח

24.08.21|דרור מרמור
בזמן שהמפקח על הבנקים מנסה לצנן את האשראי הבנקאי למיזמי נדל״ן, אין פיקוח על ערוץ האשראי החוץ הבנקאי הלוהט לא פחות. 8 חברות כאלה הצטרפו לבורסה השנה והן רוצות לחלק כסף זול
בנייה נדל"ן פתח תקווה כפר גנים החדשה בניין

ברז הביקוש בידי הבנקים אך ברז ההיצע כבר פחות

17.08.21|דרור מרמור
כשהבנקים שלטו באשראי ליזמים ולרוכשי דירות - נשמר איזון. אך זרם מתגבר של אשראי חוץ־בנקאי עלול לערער את מגדל הקלפים
עו"ד שירן בן עזרא (מימין), שמאית מקרקעין תמי פלוצר שטרית

תיקוני אלקין: האתגרים המורכבים של שר השיכון החדש

25.06.21|עו"ד שירן בן עזרא, שמאית מקרקעין תמי פלוצר שטרית
משבר דיור, מחירים מאמירים ופערים בין היצע וביקוש, הם רק חלק מהסוגיות עמן מתמודד כעת שר הבינוי והשיכון הטרי. עו"ד שירן בן עזרא והשמאית תמי פלוצר שטרית, במבט משותף על הרפורמות שיידרש זאב אלקין להוביל בדרך להתרת הפלונטר לו מייחלת מדינה שלמה
רן בלינקיס

"מתוך 2 מגדלים נותרו דירות אחרונות": קבוצות הנדל"ן City Boy, יובלים ו-Leny מציגות שיא במכירת דירות בפרויקט בתל אביב

24.06.21|בשיתוף Channel22
הקבוצות, שמקימות יחד את קומפלקס המגורים של פלורנטין (פרויקט תאודור) הכולל 2 מגדלים בהם 160 דירות צפויות לסיים את מכירת הדירות למשקיעים בשבועות הקרובים, מה שייצר שיא חדש במכירת דירות ומציג את הביקוש מצד משקיעים לדירות בעיר ובשכונה בפרט. הקומפלקס שמקימות הקבוצות צפוי להכיל חדר קרוספיט, חללי עבודה משותפים ודירות עם מפרט עשיר שיעוצבו בהתאמה אישית
כתבות קודמותעוד כתבות